О приватизации имущества закон

Приватизация государственного и муниципального имущества

Приватизация государственного и муниципального имущества несовершеннолетними осуществляется самостоятельно, но в присутствии их попечителей. В случаях, когда один из членов семьи против осуществления приватизации, то он должен оставить письменный отказ от приватизации.

• собственник должен будет за приобретенную недвижимость платить налог, который будет взиматься ежегодно;
• размер налога может достигать два процента, влияние оказывает стоимость недвижимости;
• для собственника оплата коммунальных платежей будет немногим больше, чем для нанимателя;
• если приватизированная недвижимость в дальнейшем будет подлежать сносу, то в этом случае будет получена недвижимость равноценным метражом, а для социальных нанимателей, исходя из норм 18 кв.м. на человека.

Статья 15

16) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с пунктом 1 статьи 6 настоящего Федерального закона осуществляет функции продавца федерального имущества и (или) которому решением Правительства Российской Федерации поручено организовать от имени Российской Федерации продажу приватизируемого федерального имущества.

7. В отношении объектов, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, акты планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества юридическим лицом, привлекаемым для организации продажи приватизируемого имущества и (или) осуществления функции продавца, может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.

Способы и порядок приватизации государственного и муниципального имущества

• властями России поводится утверждение прогнозного плана приватизации федеральных объектов на год;
• издаются законодательные акты, в которых оговариваются правила проведения приватизации;
• проводится контроль работы исполнительного органа по вопросам отчуждения федеральных и муниципальных объектов;
• принимаются решения о приватизации;
• представляются федеральным агентством в госструктуры России проекты прогнозных планов, отчеты о проведении приватизации;
• готовятся объекты приватизации и передаются для реализации фонду государственного имущества РФ;
• проводится публикация условий приватизации;
• российским фондом осуществляется реализация объектов;
• проводится оценивание государственного имущества;
• заключаются договора купли-продажи;
• готовится статистическая и бухгалтерская отчетность относительно средств, что получены фондом РФ от реализации имущественных объектов, принадлежащих государству.

• сформировать слой частных владельцев имущества в лице индивидуальных предпринимателей;
• повысить эффективность работы организаций;
• создать конкурентную среду;
• посодействовать демонополизации экономики;
• привлечь иностранные инвестиции;
• обеспечить соцзащиту населения и развить объекты инфраструктуры за средства от приватизации.

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г

В случае, если в установленный в решении о продаже указанных акций срок работники — акционеры народного предприятия или само народное предприятие, а в случае их отказа другие работники народного предприятия не изъявили желание приобрести находящиеся в государственной или муниципальной собственности акции закрытого акционерного общества работников (народного предприятия), они подлежат продаже способами и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

9. При внесении земельных участков, занятых объектами недвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ не применяется ограничение, установленное пунктом 1 статьи 25 настоящего Федерального закона.

Статья 1

1. Приватизация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности города Москвы, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законами города Москвы по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в области охраны объектов культурного наследия.

4. Со дня утверждения программы приватизации имущества города Москвы и до перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю включенное в программу приватизации имущества города Москвы государственное унитарное предприятие города Москвы или созданное на его базе открытое акционерное общество без согласия собственника или его уполномоченного органа не вправе:

Основная суть закона о приватизации

Прогнозный план разрабатывается в полном соответствии с тем, какое направление выбрана Правительством РФ при планировании внутренней политики. После разработки оформленный план предоставляется Правительству России на утверждение, и делают это представители органов исполнительной власти. Стоит отметить тот факт, что разработка нового плана осуществляется еще за восемь месяцев до того, как начнется новый финансовый год.

В соответствии с нормами, прописанными в действующем Федеральном законе №178-ФЗ «О приватизации», данная процедура предусматривает возмездное предоставление имущества в частную собственность граждан. При этом в данном случае передается только то имущество, которое раньше принадлежало государству, включая всевозможные муниципальные образования и субъекты России. Все имущество передается только тем частным и юридическим лицам, которые не относятся к государственному сектору.

Статья 217

Вместе с тем продажа в личную собственность допускалась при соблюдении условия, что одна семья имеет право занимать только одну квартиру или индивидуальный жилой дом. Устанавливалось, что право владения, пользования и распоряжения приобретенной квартирой осуществляется аналогично праву владения, пользования и распоряжения жилым домом, находящимся в личной собственности граждан. Продажа осуществлялась на основании оформленного в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договора купли-продажи, после чего он представлялся в бюро технической инвентаризации для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности.

в) освобожденные за выездом граждан квартиры и квартиры во вновь построенных домах, а также в домах, реконструированных или капитально отремонтированных исполкомами местных Советов народных депутатов, предприятиями, объединениями и организациями, и заселенные после их освобождения в установленном порядке.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15) федерального имущества в соответствии с решениями Правительства Российской Федерации, принимаемыми в целях создания условий для привлечения инвестиций, стимулирования развития фондового рынка, а также модернизации и технологического развития экономики, развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, в том числе в связи с осуществлением деятельности акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства».

1. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона.

Статья 1

1. Приватизация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности города Москвы, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законами города Москвы по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в области охраны объектов культурного наследия.

4. Независимо от количества пользователей объекта нежилого фонда (здания, строения, сооружения), отнесенного к объекту культурного наследия (памятнику истории и культуры), приватизация которого может быть осуществлена в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, приватизации подлежит объект нежилого фонда (здание, строение, сооружение) полностью как единый объект недвижимости. Продажа объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) по частям не допускается.

О приватизации имущества закон

Правовое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий осуществляется нормативными актами различного уровня: федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ. Законодательство о приватизации имеет определенную специфику, регулируя отношения, в которых государство играет главенствующую роль. Эта роль проявляется также и в том, что нормы законодательства о приватизации, как правило, императивны и имеют приоритетное значение по отношению к нормам гражданского права при регулировании соответствующих отношений.

Программы приватизации устанавливали классификацию объектов и предприятий по возможности их приватизации, способы приватизации и льготы, предоставляемые при приватизации, образование и распределение средств от приватизации, требования к местным программам приватизации и другие условия приватизации.